Миф №30. Кадастровых выписок больше нет
С 01.01.2017 вступил в силу закон №218-ФЗ «О государственной регистрации прав», основной задачей которого было объединение двух государственных услуг: государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.
Согласно указанному нормативному акту по результатам кадастрового учёта и (или) регистрации прав выдаётся документ, подтверждающий проведение учетно-регистрационного действия - выписка из ЕГРН. Ранее мы уже останавливались на том, что существуют разные выписки из ЕГРН: выписка с координатами, выписка без координат, выписка только о кадастровой стоимости и др. Однако на территории Москвы и Московской области до сих пор по результатам уточнения границ земельного участка или уточнения контура здания/сооружения (привязка здания, поставленного на кадастровый учёт, к земле) можно получить Кадастровую выписку - документ, выдаваемый Кадастровой палатой до 2017 года. Связано это с тем, что до сих пор к великому сожалению не доведена до ума и не функционирует на территории указанных субъектов информационная система учета недвижимости - ЕГРН, а технические и межевые планы по факту проверяются сотрудниками Кадастровой палаты.
Поэтому, если по результатам кадастрового учёта Вам выдали кадастровую выписку - не стоит переживать. Во-первых, факт выдачи такого документа свидетельствует о том, что учетные действия проведены, и границы земельного участка или контур здания/сооружения уточнены в кадастре. Во-вторых, всегда можно заказать отдельно выписку из ЕГРН по кадастровому номеру объекта недвижимости одним из следующих способов:
- на портале Росреестра;
- в МФЦ;
- на нашем сайте https://кадастр.москва с одновременной автоматической проверкой объекта недвижимости на распространенные проблемы.
Косаруков, З. С. Миф о кадастровом учете №30 / З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2019. – URL: http://кадастр.москва/news/237. – Дата публикации: 09.08.2019
